Konut Piyasasında Hareketlilik Devam Ediyor: İşte Son Durum!

Konut piyasasında kiralık ve satılık evlerde dikkat çeken bir hareketlilik yaşanıyor. Yılbaşında asgari ücret ve emekli maaşlarına yapılacak zamların etkisiyle, ev sahipleri mevcut ilanlarını geri çekerek fiyat artışı için beklemeye geçti.

Uzmanlara göre, maaşlardaki artışlar kiralık ev fiyatlarında belirgin bir yükselişe neden olacak gibi görünüyor. Bu durumla birlikte ilan sayılarında da artış yaşanması bekleniyor.

İlanlarda Dikkat Çeken Gelişmeler

İstanbul’da faaliyet gösteren bir emlakçıya göre, Beylikdüzü bölgesindeki 1+1 kiralık dairenin ilanı, 17 bin TL fiyatla kaldırıldı. Ev sahibi, yeni yılın ardından aynı daireyi 25-26 bin TL gibi daha yüksek bir fiyatla tekrar ilan etmeyi planlıyor.

“Her Yıl Aynı Senaryo…”

Emlakçı Mehmet Ali Narin, durumu fırsatçılık olarak nitelendiriyor. “Her yıl benzer bir tablo ile karşılaşıyoruz. Ne zaman emekli maaşlarına veya asgari ücrete zam gelse, kiralık ve satılık konut fiyatları yükseliyor,” diyor.

Narin, denetimlerin yetersiz olduğunu belirterek şunları söylüyor: “Bakanlık, mevcut ilanlardaki fiyat değişikliklerini denetleyebiliyor. Ancak bir ilanın kaldırılarak, yerine fahiş fiyatlarla yeni bir ilanın konulmasını takip edemiyorlar. Bu da fiyatların kolayca artmasına olanak tanıyor.”

Yılbaşı Sonrası Beklentiler

Özellikle asgari ücret zammının netleşmesinden sonra, kiralık ve satılık konut piyasasında ciddi fiyat artışları yaşanması bekleniyor. Bu durum, kiracıları ve ev sahibi olmak isteyenleri zor durumda bırakabilir.